这两年的楼市目标只有两个字：稳住。
这是自12月9日中央政治局会议之后，最高层再一次明确“定调”。并且看的出来要想明年的楼市回稳止跌，必然还会释放更多的利好政策刺激市场。
所以作为普通的购房者我们要做的就是确保自己买到对的房子，买到保值抗跌的房子。
在购房过程中，选择合适的楼层对于居住体验至关重要。尤其是在高层住宅中，不同楼层有着不同的特点和优缺点。专家建议，坚持 “选 3 不选 2”，可以让你在高层住宅中选到满意的楼层。
一、“选三” 之带花园的一楼
带花园的一楼有着独特的魅力。首先，拥有一个私人花园，可以让你亲近大自然，种植花草、蔬菜，打造属于自己的小天地。
在繁忙的都市生活中，这一方花园能为你带来宁静与惬意。
其次，对于有老人和小孩的家庭来说，一楼出行方便，无需爬楼梯或等电梯，减少了出行的麻烦和安全隐患。而且，如果遇到紧急情况，如火灾、地震等，一楼也更容易逃生。
二、“选三” 之带露台的顶楼
带露台的顶楼也有很多优势。一方面，露台提供了广阔的视野和充足的阳光，可以打造成为休闲娱乐的好去处。
你可以在露台上摆放桌椅、遮阳伞，享受阳光浴、烧烤、聚会等，生活充满乐趣。
另一方面，顶楼通常比较安静，没有楼上邻居的噪音干扰，居住环境更加舒适。此外，顶楼的通风效果也比较好，空气更加清新。
三、“选三” 之 4 - 8 层
最近深圳某豪宅高层发生火宅的情况已经告诉我们，选择楼层尽可能选择低楼层，不然突发状况很难逃生。
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4 - 8层在高层住宅中处于中间位置，具有不少优点。首先，这个楼层段的视野相对较好，可以看到小区的绿化和景观，同时也不会像高层那样让人产生恐高感。
其次，采光和通风也比较适中，不会受到太多遮挡。再者，万一遇到电梯故障或停电等情况，爬楼梯也不会太过吃力。
而且，这个楼层段的价格通常相对较为合理，性价比比较高。
“不选二” 之腰线层
腰线层是指建筑物外立面上的装饰线条所在的楼层。腰线层存在一些缺点，首先，腰线可能会影响窗户的大小和采光，使室内光线较暗。
其次，腰线容易积水和积灰，可能会导致渗漏和卫生问题。此外，腰线还可能成为小偷攀爬的 “梯子”，存在一定的安全隐患。
“不选二” 之有底商的楼层
有底商的楼层也不太理想。一方面，底商可能会带来噪音和油烟污染，影响居住环境。如果底商是餐厅、烧烤店等，噪音和油烟问题可能会更加严重。
另一方面，底商的人流量较大，可能会影响居住的安全性和私密性。而且，有底商的楼层在房价上可能会受到一定的影响，升值空间相对较小。
总之，在选择高层住宅楼层时，遵循 “选 3 不选 2” 的原则，可以帮助你更好地挑选到适合自己的楼层。
当然，每个人的需求和喜好不同，在选择楼层时还需要结合自己的实际情况进行综合考虑。希望大家都能在高层住宅中找到满意的家。返回搜狐，查看更多